Steuern sparen mit Wohneigentum

Steuern sparen mit Wohneigentum

Steuern sparen leicht gemacht

 

Unsere Tipps für Sie im Überblick: 


Steueroptimierter Hauskauf

Steueroptimierter Hauskauf:

  • Steueroptimierung durch Neubau oder Kauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung (Zweifamilienhaus) zur Erzielung von finanziellen Überschüssen aus Mieteinnahmen und Steuervorteilen zur Finanzierung des gesamten Hauses und schnellerer Tilgung aus der Steuerersparnis. Dies erfolgt durch konkrete Zuweisung und Verwendung von Eigenmitteln für den eigengenutzten Immobilienteil und von Fremdmitteln für den vermieteten Immobilienteil. Bei Fremdfinanzierung eigengenutzter und vermieteter Immobilienteile sollten Tilgungen vorrangig für den eigengenutzten Teil erfolgen und die Verträge und Zahlungen entsprechend gestaltet werden. 
  • Ausnutzung der Abzugsmöglichkeiten für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen durch Beachtung der Höchstbeträge. Optimierungsmöglichkeiten durch Streckung der Zahlungen auf zwei Jahre und durch Aufteilung der Leistungsarten auf die Fördermöglichkeiten. 

Steueroptimierte Ferienwohnung:

  • Kauf einer Ferienwohnung zur teilweisen oder später geplanten Selbstnutzung und teilweisen oder zunächst vollständigen Vermietung. Nutzung der Steuervorteile (Abschreibung, Zinsabzug) zur frühzeitigen Entschuldung und Vermögensbildung.

Unterstützung buchen

Sie finden einige Themen interessant – können aber noch nicht abschätzen, welche Tipps in Ihrem Fall relevant oder sinnvoll sind oder wie groß die steuerlichen Auswirkungen sind? 

Dann buchen Sie einen Termin und teilen mir das Thema mit, bei dem Sie steuerliche Unterstützung wünschen. Nach unserem Gespräch (etwa 30 min per Telefon oder Webmeeting) wissen Sie, wie hoch das steuerliche Einsparpotenzial ist. 

Diese Buchung ist kostenpflichtig (95,00 € zzgl. MwSt) und steht für Stammkunden und Neukunden offen.

 

Sicherheit mit DATEV-SmartIT

Mit DATEV-SmartIT lagert Ihr Steuerberater die DATEV-Software und die Daten in die DATEV-Cloud aus. IT-Experten der DATEV kümmern sich nicht nur um Wartung und Updates der DATEV-Software sowie der IT-Systeme, sondern auch um die Sicherung der Daten bei höchsten Sicherheitsstandards.

Digitale Kanzlei

Die DATEV eG vergibt das Label an Kanzleien, die durch eine konsequente digitale Zusammenarbeit mit ihren Mandanten auffallen. Anhand definierter Kriterien prüft DATEV jährlich den Grad der Digitalisierung. Das Label Digitale DATEV-Kanzlei garantiert somit auch, dass die ausgezeichneten Kanzleien beim Thema Digitalisierung immer up to date sind.